Het toezicht op notarissen wordt verscherpt, en notarissen moeten cliënten met dubieuze bedoelingen voortaan weigeren. Dat staat in een wetsvoorstel dat staatssecretaris van Justitie Albayrak onlangs heeft ingediend. Vastgoednotaris Jurriaan van der Stok (Loyens & Loeff) is het honderd procent eens met Albayrak. “Misschien wordt het notariaat zo gezuiverd van de rotte peren die ons vak verkwanselen.”
De geheimhoudingsplicht van notarissen wordt beperkt. Als gevolg daarvan kan het Bureau Financieel Toezicht (BFT) voortaan alle vertrouwelijke dossiers inzien. Notarissen worden verder verplicht hun medewerking te weigeren aan cliënten met twijfelachtige bedoelingen wanneer daarvan een ‘redelijk vermoeden’ bestaat.
Notarissen die fouten maken, kunnen straks sneller worden geschorst of ontslagen. Een notaris tegen wie een strafrechtelijk onderzoek wordt ingesteld, wordt voortaan onmiddellijk geschorst. En een speciale commissie gaat mensen die notaris willen worden, screenen op geschiktheid voor het vak.
Sikkeneuren
Vastgoednotaris Jurriaan van der Stok is buitengewoon blij met het wetsvoorstel. “Heel goed. Onze geheimhoudingsplicht kan worden versoepeld voor strafrechtelijke aangelegenheden, en verscherpt toezicht op notarissen is hard nodig. Er zijn nogal wat vakbroeders die over de scheef zijn gegaan. Als dit ertoe leidt dat het notariaat gezuiverd wordt van de zogenaamde ‘rotte peren’, ben ik erg voor.”
De vrije marktwerking en economische crisis beschouwt de vastgoednotaris absoluut niet als excuus voor de misstanden in het notariaat.”Het is terecht dat Albayrak dit bij de notarissen zelf legt. De marktwerking hebben we allemaal aan onszelf te danken, die wilden we zelf. Maar nu het economisch slechter gaat, zitten ze te sikkeneuren. In plaats daarvan moeten notarissen de koppen bij elkaar steken en naar een oplossing zoeken, door bijvoorbeeld meer te gaan samenwerken in plaats van elkaar te beconcurreren.”
Geen heil
Over de screening van kandidaat-notarissen is Van der Stok minder te spreken. “Daar zie ik niet zo veel heil in. Als er tijdens zo’n screening wordt gevraagd: zou je bij een vastgoedtransactie iets doen dat niet door de beugel kan, dan zegt iedereen natuurlijk nee. Of stel dat een kandidaat-notaris ongeschikt wordt bevonden voor het vak van notaris, dan zouden kantoren mogelijk minder enthousiast zijn. Voordat zo’n screening eventueel verplicht wordt, komt er bij mijn weten namelijk eerst een overgangsfase, waarin kantoren vrijwillig meewerken. Het zou ook kunnen leiden tot nog meer uitval in het notariaat, en daar zitten we niet op te wachten.”