Voormalig notaris Thomas Langerwerf is door de Notariskamer van het Amsterdamse Gerechtshof uit het ambt ontzet. Volgens de kamer maakte hij zich schuldig aan niet transparant offreren.
De klager in deze zaak stelde dat Langerwerf in zijn offertes niet duidelijk was over de dossierkosten, en dat hij de posten ‘verhoogde inschrijving’, ‘onderhandse kosten’ en hypotheekstukken twee weken voor transport aanwezig’ als meerkosten meenam in de offertes, terwijl dit gebruikelijke werkzaamheden zijn. Door de vele soorten meerwerk is de kans ‘nihil’ dat het door de oud-notaris opgevoerde ‘basistarief’ in rekening wordt gebracht, aldus de klager.
De Notariskamer is het met de klager eens. ‘Het hof is van oordeel dat dossierkosten en kosten voor gebruikelijke werkzaamheden (zoals de controle van de tijdige betaling van een waarborgsom dan wel het tijdig stellen van een bankgarantie, het verrekenen van zakelijke lasten of het (anders dan met spoed) overboeken van gelden) in het geoffreerde basistarief verdisconteerd hadden moeten worden en niet nadien alsnog in een stappenplan gepresenteerd hadden mogen worden. Hetzelfde geldt voor kosten in verband met verplicht door een notaris te verrichten werkzaamheden, zoals bijvoorbeeld een erfdienstbaarhedenonderzoek, welke, zoals gemeld, in de offerte dienen te zijn verdisconteerd.’
Het Hof vervolgt: ‘De eisen die aan een notaris mogen worden gesteld op het gebied van helder en transparant offreren brengen met zich, dat na kennisneming van de offerte voor de cliënt duidelijk moet zijn welke kosten aan hem in ieder geval in rekening zullen worden gebracht, zonder dat hij kennis behoeft te nemen van op de website vermelde algemene voorwaarden of een nadien opgestuurd stappenplan. Dit is eens temeer van belang aangezien een cliënt, anders dan een notaris, over het algemeen niet kan beoordelen welke kosten in alle gevallen zullen worden gemaakt en hem dus in ieder geval in rekening zullen worden gebracht.’
Heksenjacht
In het verleden zei Langerwerf tegenover Advocatie een heksenjacht door de KNB te vermoeden. Deze week was hij niet bereikbaar voor commentaar.
Langerwerf richtte in het verleden twee notariskantoren op, waaronder het succesvolle 010Notaris in Rotterdam dat hij vorig jaar verkocht. Langerwerf was overigens al enige tijd niet meer werkzaam als notaris. Hij runt tegenwoordig een adviesbureau voor het MKB dat zijn eigen naam draagt. Het motto: ‘Money talks, bullshit walks.’