Vanaf 2014 moet het mogelijk worden om maximaal 100.000 euro belastingvrij te schenken, zolang deze gift in een eigen woning wordt gestoken. Dit moet dan wel worden vastgelegd in een notariële akte, vindt samenwerkingsverband Netwerk Notarissen. Hierover heeft de organisatie een brief gestuurd aan minister Dijsselbloem van Financiën.
Een belastingvrije schenking tot een ton voor de aankoop van een huis, verbouwingen of de aflossing van de hypotheek is een van de vroegtijdig uitgelekte plannen uit het akkoord dat het kabinet op Prinsjesdag zal presenteren. Op dit moment kunnen ouders bijvoorbeeld hun kinderen onder de 40 jaar nog tot 51.407 euro belastingvrij schenken. Met de nieuwe maatregel wordt dit schenkingsrecht aanzienlijk verruimd en kunnen ook andere familieleden onder elkaar of zelfs collega’s een bedrag aan elkaar ‘cadeau doen’, dit met het doel om de woningmarkt aan te jagen.
Netwerk Notarissen vindt dit een goed plan, maar voor dergelijke giften zou wel een gang naar de notaris noodzakelijk moeten zijn. ‘Het gaat om een heel groot belastingvrij bedrag en eenmaal geschonken kan die schenking niet meer ongedaan gemaakt worden,’ stelt de organisatie. ‘Als de schenker het bedrag later nodig heeft als oudedagsvoorziening, is er geen weg meer terug.’
De notaris kan in een akte regelen dat een schenking terug moet naar de gever als deze later door de goede daad in financiële problemen zou komen. Netwerk Notarissen vindt ook dat er oog moet zijn voor de fiscale aspecten van de maatregel: ‘De schenking van 100.000 euro wordt dan wel belastingvrij, maar over dat deel van de financiering van de woning is er dan geen hypotheekrenteaftrek. En bij het kopen van een nieuwe woning moet de 100.000 euro worden ‘meegenomen.’