Voor het eerst sinds 2010 zien notariskantoren in 2014 hun omzet weer groeien. Dat schrijft het Economisch Bureau van ING in een nieuw kwartaalbericht. De omzetgroei komt volgens de prognose uit op 11%, nadat er vorig jaar nog sprake was van een daling met 3%. Tussen 2007 en 2012 daalde de omzet van notariskantoren met bijna een derde.
Het notariaat profiteert momenteel van het aantrekken van de woningmarkt, waardoor het aantal te passeren transport- en hypotheekakten fors toeneemt. Hiermee samenhangend steeg ook het aantal akten in de familiepraktijk, in de eerste helft van 2014 al met 7%. Er zijn nog wel grote regionale verschillen te bespeuren. Omdat de huizenmarkt in de grote steden harder aantrekt dan op het platteland, profiteren notariskantoren in de grote steden automatisch meer. In de provincies Noord-Holland, Utrecht, Friesland en Noord-Brabant nam het aantal woningtransacties van januari t/m mei 2014 met ruim 40% tot 50% toe.
Ondanks deze voor het notariaat positieve ontwikkelingen, blijft de winstgevendheid nog beperkt, constateert ING. Zelfs als het aantal te passeren aktes dit jaar met een vijfde zou toenemen blijven de omzet en winstgevendheid nog ruim onder het niveau van 2007. Bovendien neemt de concurrentie fors toe dankzij de nieuwe notarisservices van HEMA en DELA, die tegen scherpe tarieven standaard samenlevingscontracten en testamenten aanbieden, of websites zoals doehetzelfnotaris.nl. Ook De Hypotheker biedt sinds kort notariële diensten aan.
Toch ziet het economisch bureau van ING ook kansen in deze ontwikkelingen. “Met name in de familiepraktijk kan het verlagen van de barrière om naar de notaris te gaan leiden tot het passeren van meer aktes. De aangepaste werkwijze, met de klant meer zelf laten doen, leidt tot lagere kosten voor de notaris waardoor een lagere verkoopprijs mogelijk is. Ook dat verlaagt de drempel verder. Het vereist wel een frisse blik op en aanpassing van de werkprocessen. Notariskantoren die bereid zijn op een nieuwe manier naar hun kantoorprocessen en contact met klanten te kijken maken meer kans om succesvol te zijn in de veranderende omgeving.”
Lees het volledige kwartaalbericht hier (PDF).