Notarissen zijn buitengewoon druk met de overdracht van onroerend goed en het passeren van hypotheekakten, zo meldt de KNB. In januari passeerden ze bijna 32.500 transportakten; ruim 2.500 (8,5%) meer dan vorig jaar in die maand. Het aantal hypotheken lag op bijna 38.300: ruim 21% hoger dan in januari 2020.
De forse toename in het aantal transport- en hypotheekakten is te danken aan nieuwe regels rond de overdrachtsbelasting per 1 januari 2021. Zo hoeven jongeren tot 35 jaar geen 2% overdrachtsbelasting te betalen bij de aankoop van hun eerste woning.
Niet al het werk gaat onverminderd door voor notarissen. Zo valt de familiepraktijk ietwat stil in vergelijking met begin 2020: er zijn bijna 6% minder testamenten afgesloten, en het aantal levenstestamenten lag zelfs ruim 12% lager dan in januari 2020.
Samenwoners zochten wél en masse een notaris op: het aantal samenlevingscontracten nam met circa 44% toe tot 4.839 akten. Ook blijft Covid-19 zorgen voor meer verklaringen van erfrecht. Afgelopen maand gaven notarissen er 6.183 af, 395 meer dan vorig jaar januari. In de ondernemingspraktijk noteerde de oprichting van een bv een kleine stijging van 1,1%. Het aantal opgerichte stichtingen viel dan weer tegen met een daling van ongeveer 22% ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar.
Stabilisatie nieuwe zaken
Hoewel op sommige terreinen notarissen dus een drukkere praktijk voerden dan vorig jaar januari, lijken de aankomende maanden rustiger te worden. Van de door de KNB bevraagde notarissen, gaven ruim tweehonderd notarissen aan dat het aantal nieuwe zaken stabiliseert of zelfs afneemt.
Van de door de KNB bevraagde notarissen geeft 40% aan dat het aantal nieuwe zaken afgelopen maand is afgenomen, bij 44% is dat aantal gelijk gebleven en bij 16% is het aantal nieuwe zaken gestegen.
Een groot aantal notarissen geeft daarbij aan dat het aantal akten in de vastgoedpraktijk afneemt. Voor de familiepraktijk meldt veertien procent een toename, dertig procent een afname en bij 56 procent blijft het aantal nieuwe zaken gelijk. In de ondernemingspraktijk is het aantal nieuwe zaken bij 60% van de ondervraagde notarissen ongewijzigd gebleven, 25% ziet een afname en 15% een toename.
