Er komen dit jaar veelbelovende wetsvoorstellen inzake het huurrecht aan, al zijn ze niet zonder knelpunten. Zo is het de vraag of de beperkte huurstijging huurders in de vrije sector de bescherming gaat bieden die de ‘Wet maximering huurprijsverhogingen geliberaliseerde huurovereenkomsten’ beoogt. ... lees verder
Huurrecht
Baanbrekend vonnis: Huurvermindering voor horeca-ondernemers vanwege lockdown
In een recente, spraakmakende uitspraak ziet de rechtbank in Den Haag aanleiding om de huur van twee Haagse horeca-exploitanten voor de helft te verminderen, als gevolg van de lockdown. ... lees verder
Update huurrecht: bedrijfsruimte en faillissement
Het lijkt er sterk op dat er een ware faillissementsgolf aankomt als gevolg van de coronacrisis. Grote kans dat de failliet een huurder of verhuurder is; het faillissement heeft dan ook invloed op de andere partijen bij de huurovereenkomst (bijvoorbeeld de medehuurder, onderhuurder of de garant). ... lees verder
Andrada Tiru over haar eerste pleidooi: ‘Met deze advocaat was niet te communiceren’
In de rubriek Mijn eerste pleidooi vertellen advocaten over de eerste keer dat ze in de rechtbank het woord mochten voeren. De meeste advocaten kunnen zich hun eerste pleidooi nog levendig herinneren. Bij het rechtbankdebuut van Andrada Gabriela Tiru (Simmons & Simmons) zat het venijn in de ... lees verder
Burenruzie tussen huurders: wat als je buurman vier of acht honden heeft?
Een BBQ, biertje erbij, muziek tot drie uur ’s-nachts… Burenruzies in de zomer. Hoort erbij, toch? Maar wat als het té erg wordt? Huurrechtspecialist Anky Kloosterman over de rechten van huurders als conflicten escaleren. ... lees verder
De verhuurder uitgescholden: wel of niet met een korrel zout nemen?
Weinig mensen zullen ervan op kijken dat een rechter een huurovereenkomst ontbindt met een huurder die de verhuurder ernstig heeft bedreigd. Of heeft opgesloten in een koelcel. Overlast tegenover verhuurders vormt wel een grijs gebied; een doolhof waarin zelfs juristen of advocaten kunnen verdwalen. ... lees verder
Gratis online cursus ‘Huurcontracten opstellen en beoordelen’
In deze gratis cursus neemt mr. E.P.W. Korevaar de aspecten rondom huurcontracten en bijbehorende relevante jurisprudentie met u door. U krijgt voldoende handvatten om huurcontracten op de juiste wijze op te stellen en/of te beoordelen. ... lees verder
Overlast van de buren tijdens de coronacrisis: hoe gaat de rechter daarmee om?
Nu veel mensen vanwege de ‘intelligente lock-down’ genoodzaakt zijn zo veel mogelijk thuis te blijven, kunnen de irritaties en frustraties tussen buren hoog oplopen. De coronacrisis heeft voor een geheel nieuw probleem gezorgd: structurele geluidsoverlast van de buren. ... lees verder
Leidt een hittegolf tot minder huur?
Wanneer het in een huurwoning tussen 1 april en 1 oktober vrijwel dagelijks warmer is dan 25°C, is zo’n woning dan nog normaal bewoonbaar? Of mogen we zo’n woning in huurrechtelijk opzicht ‘gebrekkig’ noemen? ... lees verder
Kersverse uitspraken van rechters over huurbetaling en de coronacrisis
Begin juni zijn er meerdere uitspraken gepubliceerd over huurbetalingen in relatie tot de coronacrisis. Net als bij eerdere zaken bogen rechters zich over de vraag of er sprake is van een gebrek in de zin van artikel 7:204 BW en dit grond biedt voor huurvermindering. ... lees verder