Kopers van nieuw zakelijk vastgoed kunnen langer een beroep doen op een vrijstelling van overdrachtsbelasting. De termijn van zes maanden is per 1 november uitgebreid van 6 maanden naar 2 jaar. Dat heeft staatssecretaris Weekers van Financiën vorige week besloten.
De staatssecretaris komt hiermee tegemoet aan de wens van de sector. “Ik hoop dat dit een positieve stimulans geeft aan de verkoop van bedrijfsonroerend goed,” aldus Weekers in het persbericht.
De vrijstelling geldt voor nieuw bedrijfsonroerend goed zoals kantoorpanden en winkelcomplexen die al in gebruik zijn genomen of zijn verhuurd door de verkoper. Als het onroerend goed werd verkocht binnen zes maanden na ingebruikname of verhuur, kon de koper een beroep doen op een vrijstelling van overdrachtsbelasting. Om tegemoet te komen aan de aanhoudend slechte situatie op de vastgoedmarkt, wordt de termijn verlengd van zes naar 24 maanden. Door de maatregel wordt zowel de aankoop van zakelijk vastgoed als het starten van nieuwe projecten op de vastgoedmarkt gestimuleerd, aldus het ministerie.
De regeling geldt ook als het onroerend goed op 1 november 2012 nog geen zes maanden in gebruik is genomen of is verhuurd.