Het huidige proces voor koop en overdracht van onroerend goed zou efficiënter kunnen. Er wordt teveel dubbel werk verricht. Een verplichte notariële koopakte is een mogelijkheid om tot procesverbetering te komen. Dit standpunt heeft de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) deze week overgebracht aan de vaste commissies Binnenlandse Zaken en Veiligheid en Justitie van de Tweede Kamer.
De kosten die kopers en verkopers maken bij de koop en levering van een woning bestaan nog steeds voor een groot deel uit belastingen: 37% van alle kosten die kopers en verkopers samen maken bij een woning van 240.000 euro. Makelaars zijn gemiddeld genomen goed voor ruim 33% van de kosten voor kopers en verkopers bij een woning van € 240.000,-, terwijl een financieel adviseur bijna 20% van de kosten voor zijn rekening neemt. De gemiddelde notariskosten bedragen slechts 6%. Dit blijkt uit onderzoek dat de KNB eerder dit jaar heeft gedaan naar de kosten die kopers en verkopers maken bij de koop en levering van een woning.
Minister Ivo Opstelten van Veiligheid en Justitie heeft de kamer vorige week laten weten dat de consument vrij is om bij koop te kiezen voor notariële tussenkomst, maar dat hij vanuit consumentenbescherming en rechtszekerheid geen aanleiding ziet om deze betrokkenheid verplicht te stellen. De KNB wijst de commissies daarom opnieuw op de uitkomsten van het onderzoek.