Op 30 september stuurden tien toonaangevende notariskantoren een brandbrief aan het KNB. De service aan cliënten kan niet langer worden gegarandeerd, zo staat in de brief. De KNB gaat per direct met de brief “aan de slag” en de ondertekenaars zijn al in gesprek met politici in Den Haag. “De brief gaat nadrukkelijk niet over het inkomen van notarissen.”
De brandbrief is ondertekend door zeven hoogleraren notarieel recht, de franchiseorganisaties Netwerk en Formaat en lobbygroep De Nieuwe Stempel. De schrijvers vragen met name om minimumtarieven voor vastgoedtransacties.
De bijna tien jaar oude marktwerking in combinatie met de economische crisis maakt de toestand in het notariaat onhoudbaar, schrijven de notarissen aan het KNB. Ze verwijten de beroepsorganisatie dat deze te lang heeft beweerd dat het allemaal wel meevalt: “Te lang is een en ander bedekt met de mantel der liefde.”
Cijfers
Uit onderzoek van de tien kantoren uit onder andere Leeuwarden, Arnhem, Utrecht, Rotterdam, Tilburg, Breda, Amsterdam, Eindhoven en Utrecht blijkt dat de gemiddelde omzet in de eerste helft van 2009 vergeleken met dezelfde periode in 2008 met 40 procent is gedaald. De winst daalde met maar liefst 70 procent. Per akte stortte de winst voor belasting nog verder in: van 186 euro in 2007 naar 61 euro in de eerste helft van 2009.
Breed gedragen
De boodschap wordt binnen het notariaat breed gedragen, zegt oprichter Anna De Vries van lobbygroep De Nieuwe Stempel. “We hebben alle werkende (kandidaat-)notarissen gevraagd over de brief te stemmen. Van de 822 zijn 594 kantoren (oftewel 2034 KNB-leden) het met de brief eens; slechts 22 kantoren (93 KNB-leden) zijn het ermee oneens.” In percentages: 72 procent van de kantoren is het met de brief eens; 2,5 procent daarvan niet en 25 procent heeft niet gereageerd. Van alle KNB-leden die hebben gereageerd is 95,5 procent het eens met de brief; slechts 4 procent kon zich niet vinden in de inhoud.
“De brief gaat niet over het inkomen van notarissen”, benadrukt De de Vries tegen Novocatie. “De kwaliteit van het notariaat staat ernstig onder druk, daar gaat deze brief over. Wij willen concurreren op kwaliteit, niet puur op prijs. Wij kunnen onze basiswaarden niet langer handhaven.”
Reactie van de KNB
Het KNB-bestuur en de ondertekenaars van de open brief zijn afgelopen maandag in conclaaf gegaan over de dringende wens van de leden opnieuw minimumtarieven in de consumentenvastgoedpraktijk in te voeren. “Het bestuur van de KNB zal daarmee in samenspraak met de initiatiefnemers van de open brief aan de slag gaan”, meldt de KNB in een officiële reactie. “Op korte termijn zal de KNB een voorstel over dit onderwerp voorleggen aan de ringen en ledenraad. De ledenraad zal worden gevraagd een besluit te nemen over dat voorstel.”
Als de ledenraad besluit dat het herinvoeren van vaste minimumtarieven in de vastgoedpraktijk wenselijk is, dan gaat de KNB dan op basis van dat besluit met een dergelijk voorstel naar Den Haag, bevestigt de KNB desgevraagd.
Volgens De Vries presenteert de KNB in november een voorstel over minimumtarieven aan de ledenraad. De ondertekenaars van de brief zijn al ingesprek met de SP en de CDA, voegt ze daaraan toe. Over de standpunten van deze partijen wil ze nog niets kwijt.